Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,8 m², położonego na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z windą z 2001 roku, zlokalizowanego na warszawskich Kabatach. Nieruchomość idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy w domu oraz dla inwestorów - z dużym potencjałem do indywidualnej aranżacji.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m², gdzie rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
- salon z aneksem kuchennym, (46,91 m²) z wyjściem na balkon (2,51 m²),
- spiżarnia (1,54 m²),
- sypialnia (15,68 m²),
- korytarz z garderobą, (3,92 m²),
- łazienka, (6,75 m²) z wanną oraz oddzielną kabiną prysznicową.
Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa potencjał mieszkania!
STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które chcą dopasować przestrzeń do swoich potrzeb. Duża powierzchnia salonu z aneksem kuchennym pozwala wydzielić dodatkową sypialnie. Kuchnia wyposażona w zabudowę z markowym sprzętem AGD (Bosch, Siemens). Zależnie od preferencji stan mieszkania możemy określić jako do odświeżenia lub do remontu - zakładając zmianę aranżacji.
DODATKOWE INFORMACJE
- Obowiązkowy zakup podwójnego miejsca rodzinnego w garażu podziemnym (22 m²) 60 000 zł,
- Czynsz administracyjny: 793 zł (zaliczki na media w cenie) + 175 zł za miejsce postojowe,
- Osiedle zamknięte, monitorowane, wyposażone w wideodomofon,
- Mieszkanie posiada księgę wieczystą - możliwość finansowania kredytem,
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Wańkowicza (Kabaty/Ursynów), naprzeciwko Alei Kasztanowej i parku Przy Bażantarni.
Spacer do stacji metra Kabaty - 5 minut.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, baseny, kluby fitness, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne, w tym Las Kabacki - doskonała przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku.
To mieszkanie to połączenie lokalizacji premium, dużej powierzchni oraz potencjału do stworzenia idealnej przestrzeni do życia. Zapraszamy na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
