Opis nieruchomości
Klimatyczne, przytulne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m², położone na warszawskiej Starej Ochocie. Znakomita propozycja dla osób ceniących budownictwo z cegły, ciszę oraz prestiżową lokalizację.
Kluczowe informacje:
· Lokalizacja: ul. Andrzejowska 7, Stara Ochota.
· Metraż: 44,5 m².
· Piętro 1 z 4 (budynek z cegły, 1965 r.).
· Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane (możliwość zakupu na kredyt).
Mieszkanie narożne (ekspozycja zachód i północ), w którego skład wchodzą:
- Salon (16 m²) - z wyjściem na balkon
- Sypialnia 1 (8,4 m²) - ustawna i cicha
- Sypialnia 2 (5,8 m²) - doskonała na gabinet lub pokój dziecięcy
- Oddzielna kuchnia (4,7 m²)
Łazienka (2,9 m²) - z wanną, WC i elektryczną podłogówką
Przedpokój (6,7 m²) - przestronny, z miejscem na sporą szafę
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Standard i budynek:
Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, zależnie od preferencji nabywcy. Wymieniona elektryka i piony wodno-kanalizacyjne.
Na podłogach klasyczny parkiet dębowy oraz terakota. Solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PCV.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - po termomodernizacji, świeżo wyremontowana klatka schodowa, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna.
Lokalizacja i komunikacja:
Stara Ochota to synonim wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz pełną infrastrukturę:
Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią miasta (autobusy, tramwaje, bliskość Dworca Zachodniego).
Usługi: Sklepy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.
Rekreacja: Bliskość parków i terenów zielonych, idealnych na spacer czy jogging.
To mieszkanie to doskonała lokata kapitału. Dzięki trzem oddzielnym pokojom i widnej kuchni, sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na start, jak i dochodowa inwestycja na wynajem.
