Dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem | 71 m² | balkon | garaż | winda | Białołęka - ul. Książkowa
Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na czwartym piętrze budynku z 2002 roku z windą, na zamkniętym i starannie utrzymanym osiedlu przy ul. Książkowej na warszawskiej Białołęce.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Dwupoziomowy charakter mieszkania pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Mieszkanie posiada Księgą Wieczystą, balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.(dodatkowo płatne 30 tys zł) Czynsz wynosi około 750 zł. Wysokość pomieszczeń na dolnym poziomie to 2,65 m, na górnym do 2,60 m ze skosami.
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni 22,14 m² z wyjściem na balkon, funkcjonalny aneks kuchenny oraz WC z możliwością montażu prysznica i wydzielenia praktycznej strefy pralni z miejscem na pralkę i suszarkę. Pod drewnianymi schodami zaprojektowano schowek, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Na poziomie górnym zlokalizowane są dwa pokoje o powierzchni po 10 m² - jeden o układzie zbliżonym do kwadratu, drugi prostokątny , które dzięki swojej formie pozostają bardzo ustawne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Uzupełnieniem tej części jest łazienka z wanną narożną.
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Układ oraz metraż sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i atrakcyjna inwestycja.
Budynek jest zadbany, a nieruchomością zarządza aktywna i dobrze funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. W planach przewidziano malowanie dachu farbami ognioodpornymi, zgodnie z aktualnymi wymaganiami przeciwpożarowymi, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i dbałość o stan techniczny budynku.
Lokalizacja przy ul. Książkowej to jedna z najbardziej wygodnych części Białołęki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Żłobek przy ul. Książkowej oddalony jest o około 300 metrów, najbliższe przedszkole znajduje się w odległości około 400-600 metrów, a szkoła podstawowa w promieniu 800-1000 metrów. Urząd Dzielnicy Białołęka oddalony jest o około 3,5 km, natomiast Galeria Północna znajduje się w odległości około 1,5 km.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W kilka minut pieszo można dojść do przystanku tramwajowego Stefanika, z którego kursuje linia 17. Dojazd tramwajem do stacji Metro Młociny zajmuje około 20-25 minut, natomiast do centrum Warszawy około 30-40 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 186, 509, 516 oraz 518. Autobusy zapewniają szybki dojazd do metra w czasie od 15 do 25 minut oraz do centrum miasta w czasie około 30-40 minut, w zależności od pory dnia.
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, z jednocześnie bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To oferta, którą najlepiej poznać osobiście - układ i potencjał tego mieszkania naprawdę robią wrażenie.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzące
