Opis nieruchomości
DOM JEDNORODZINNY NA BIAŁOŁĘCE | PROJEKT ARIA 2 (POWIĘKSZONY)
Funkcjonalny układ | Garaż na 3 samochody | Powiększony metraż | Blisko szkoły i komunikacji miejskiej
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Warszawie - Białołęka (Brzeziny), przy ul. Danusi. Wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej na bazie cenionego projektu ARIA 2 pracowni MTM Styl.
Dom został indywidualnie zmodyfikowany i powiększony względem projektu bazowego, co przekłada się na większą przestrzeń oraz wyższy komfort codziennego życia.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Wiatrołap 4,1 m²,
* hall / komunikacja 21,4 m²,
* kuchnia 14,2 m²,
* przestronny salon z wykuszem 30,55 m²,
* pokój (gabinet / sypialnia) 13 m²,
* łazienka 4,6 m²,
* kotłownia i pomieszczenie gospodarcze 12,4 m²,
* garaż dwustanowiskowy 31,9 m².
Wysokość - 290 cm
Piętro:
* Sypialnia 12 m²,
* sypialnia 16,8 m²,
* sypialnia z garderobą 14,2 m²,
* komunikacja 4,3 m²,
* łazienka 14 m²,
* schowek nad garażem 10 m².
Wysokość - 270 cm
Wolnostojący garaż - solidnej konstrukcji
STANDARD:
* Technologia tradycyjna murowana,
* fundamenty żelbetowe,
* ściany: bloczki silikatowe,
* ocieplenie: wełna mineralna,
* strop żelbetowy wylewany,
* dach drewniany,
* pokrycie: dachówka ceramiczna,
* okna: PVC antywłamaniowe szyby,
* ocieplenie poddasza: wełna mineralna,
* tynki cementowo-wapienne.
INSTALACJE:
* Ogrzewanie: piec gazowy,
* instalacja wodociągowa,
* kanalizacja,
* instalacja elektryczna,
* kominek,
* światłowód,
* ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i hallu.
LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na Białołęce (Brzeziny), co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Warszawy.
Do stacji metra Bródno można dojechać autobusem w ok. 10 minut, co znacząco zwiększa komfort codziennej komunikacji.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu trybowi życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Przedszkola, żłobki oraz szkoła zaledwie 2 min drogi !!!
* Factory Annopol, Castorama, CH Targówek, Leroy Merlin, Domoteka, Agata, IKEA, Decathlon,
* Basen Polonez,
* Park Bródnowski,
* Kanał Żerański - idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasa aż do Zalewu Zegrzyńskiego),
* Puszcza Słupecka,
* planowana nowa pływalnia ze strefą relaksu i sauną przy ul. Ostródzkiej,
* atrakcje sportowe: Murall (wspinaczka), tor kartingowy, squash i inne.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
