DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY OTOCZONY ZIELENIĄ
Willowa część osiedla Boernerowo | Wysoki standard | Klimatyzacja | Sauna
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni 216m2:
* Przedsionek,
* garderoba,
* kuchnia z jadalnią,
* salon,
* 3 gabinety/pokoje,
* łazienka,
* duży hol,
* pomieszczenie gospodarcze.
Piętro o powierzchni 188m2:
* Kuchnia z jadalnią,
* 7 gabinetów/pokojów,
* łazienka.
Przyziemie o powierzchni 196m2:
* Galeria,
* 2 gabinety/pokoje,
* łazienka,
* sauna,
* pomieszczenia techniczne,
* serwerownia,
* kotłownia,
* korytarz.
STANDARD:
Przestronny dom na trzech kondygnacjach z ogromnym potencjałem. Salon w najwyższym punkcie ma ok. 7m wysokości. Podłogi wykończone mozaiką drewnianą. W kuchniach, łazienkach, holu, oraz piwnicy podłogi wyłożone gresem oraz terakotą. Na parterze i poddaszu ogrzewanie podłogowe. Schody oraz balustrady na poddaszu wykończone drewnem. Stolarka drzwiowa drewniana.
Około 410 m2 powierzchni użytkowej na parterze i I piętrze oraz dodatkowo 200 m2 w przyziemiu (większość pomieszczeń posiada okna), daje wiele możliwości adaptacyjnych. W pełni monitorowany budynek w dobrym stanie technicznym, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Dodatkowo garaż wolnostojący na 2 samochody oraz możliwość zaparkowania kolejnych kilku aut na zamykanym terenie posesji.
Dom aktualnie wynajęty na działalność leczniczą.
Bardzo dobra umowa najmu.
Możliwość zakupu z Najemcą.
Duża powierzchnia daje możliwość adaptacji na biuro, restaurację, hostel, gabinety lekarskie, przedszkole lub wynajmu na cele mieszkalne. Wręcz idealny dla dużej rodziny.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej, zalesionej okolicy z dominującą zabudową willową, jednorodzinną.
W pobliżu Wojskowa Akademia Techniczna, a także szkoła podstawowa i przedszkola. Nieopodal sklepy, apteka, paczkomat, oraz wszelkie lokale usługowe.
W pobliżu pętla autobusowa z szybkim dojazdem do stacji metra Bemowo.
* Autobusy nr: 167, 523, 320, 220, N45, N95,
* tramwaje nr: 20.
Dojazd do obwodnicy (S8) zajmuje 5 minut.
Zapraszam na prezentację!
