Warszawa

Mokotów, ul. Ludwika Nabielaka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
1893/2185/OMS
Cena
1 594 300 PLN
Cena za m2
14 900 PLN
Powierzchnia
107 m2
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1937
Materiał
Cegła
Piętro
2
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
4
Typ kuchni
Widna
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
0
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
1
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
0

Opis nieruchomości

DZIEŃ OTWARTY na NABIELAKA 11

29.09.2020, godz. 11 do 19.00   
      
Rezerwuj godzinę spotkania - telefonicznie lub poprzez emaiil.

SERDECZNIE  ZAPRASZAMY.



Apartament 4 pokojowy w klimatycznej przedwojennej kamienicy z 1937 r. w świetnej lokalizacji, ulica Nabielaka (sąsiedztwo Belwederska/Gagarina)Apartament o pow. 105,65 m2 (pow. w KW) na przestrzeni lat lokal był modyfikowany, przesuwane, usuwane ściany działowe, zlikwidowano piece kaflowe. Aktualny obmiar z lipca br. dokonany przez uprawnionego architekta - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107.04 m2.

OGÓLNIE O NIERUCHOMOŚCI

Apartament posadowiony jest na drugiej, ostatniej kondygnacji kamienicy.Jest możliwość utworzenia tarasu poprzez odpowiednią aranżację dachu nad lokalem, uzyskując odpowiednie pozwolenia ze Wspólnoty Mieszkaniowej.Cała nieruchomość jest złożona z kilku segmentów dwu i trzypiętrowych.W kamienicy jest 11 lokali. Są wszystkie media miejskie. Ładne klatki schodowe, duża kubatura, co daje poczucie przestrzeni, kute balustrady.Nieruchomość jest zamknięta, ogrodzona - wjazd na duże, zielone podwórko  bramą na pilota.

SZCZEGÓŁY APARTAMENTU

Wielkości pomieszczeń apartamentu:
- salon  - 21,67 m,
- pokój - 21,31 m,
- pokój - 20,45 m,
- gabinet, alkowa - 7,22 m,
- kuchnia - 12,1 m,
- łazienka z oknem (wanna narożna, kabina) -5,73 m,
- WC - 1,5 m,
- przedpokój 17 m,
- balkon - 3,29 m.
Wysokość pomieszczeń 295 cm. Piwnica z oknem 9,3 m. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe Komandor. Możliwość sprzedaży lokalu z umeblowaniem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Apartament idealny do zamieszkania lub na eleganckie biuro lub kancelarię. Nieruchomość położona w najbliższym sąsiedztwie zielonych parków: Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Łazienki Królewskie. Apartament bardzo cichy. Ekspozycja, strony świata okien - wsch / zach / płd. Sąsiedztwo ekskluzywnego hotelu, możliwość korzystania z basenu.

 PARKOWANIE

Wartością dodaną do nieruchomości jest garaż wolnostojący o pow. 21m2 zlokalizowany na zamkniętym podwórku (umowa dzierżawy). Konkludując, są 2 miejsca parkingowe - 1 w garażu, 2 na podjeździe do niego.

KOMUNIKACJA

Bezproblemowe możliwości komunikacyjne autobusowymi liniami MZA w każdym kierunku miasta.

O KAMIENICY

Kamienicę na ulicy Nabielaka wybudowano w 1937 r. . Projektantem budynku był Lucjan Korngold - projektant  luksusowych kamienic w przedwojennej Warszawie. Kamienicę wybudowano dla Rene Kuhna-Bubno, udziałowca Krajowego Towarzystwa "Telefunken". Budowę prowadziło Biuro Inżynieryjno-Budowlane W. Filanowicz, B. Suchodolski z ul. ks. Skorupki 7.

ZAPRASZAMY NA SPACER WIRTUALNY NA NABIELAKA


https://sb360.online/8vih5i?&from=Otodom

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 1
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Park, Zabudowa niska, Bar, Sklep, Hala sportowa, Kościół, Przedszkole, Apteka, Bazarek, Gimnazjum, Komenda policji, Rzeka, Plac zabaw, Bank, Szpital, Las, Żłobek, Basen, Przychodnia lekarska, Restauracja, Szkoła, Kort tenisowy, Uczelnia, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Park/skwer, Podwórko

Kontakt

Stanisław Kołodziej

Stanisław Kołodziej

specjalista ds. nieruchomości

Telefon:
510 208 508
Telefon:
22 646 50 55
E-mail:
s.kolodziej@abra.waw.pl
Numer licencji:
7771

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ABRA Małgorzata Pakulska, dalej \"ABRA\", dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz wyrażam zgodę na otrzymywanie od ABRA za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz wyrażam zgodę na przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez ABRA.

Administratorem danych osobowych jest ABRA Małgorzata Pakulska z siedzibą w Warszawie (02-532) przy ul. Rakowieckiej 36, dalej „ABRA”. Mam prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania i usuwania. Podanie danych jest dobrowolne. Dane zbierane są w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie, w celach marketingowych, zawarcia umowy pośrednictwa z ABRA i/lub potencjalnej transakcji z zakresu obrotu nieruchomościami oraz mogą być w tym zakresie przekazywane potencjalnym Kontrahentom i innym podmiotom bezpośrednio zaangażowanym w proces transakcji.