Warszawa

Mokotów, ul. Wytworna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
102/2185/ODW
Cena
19 900 PLN
Powierzchnia
300 m2
Powierzchnia działki
360 m2
Powierzchnia użytkowa
300 m2
Rok budowy
2012
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
7
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Pół bliźniaka
Gaz
Tak
Liczba tarasów
1
Ogród
Tak
Garaż
Tak

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu do wynajmu przestronną, nowo wybudowaną willę miejską. Nieruchomość położona jest w samym sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Marina Mokotów. Willa składa się z przestronnego salonu (70m2), oddzielnej, widnej oraz w pełni wyposażonej kuchni z miejscem jadalnianym, osobnej jadalnia, a także: 4 sypialni (30m2, 25m2, 20m2, 20m2), 3 dużych łazienek, oddzielnej toalety, sali kinowej, suny, pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu z miejscem na dwa samochody i prywatnego ogrodu.

Istnieje również możliwość podziału największej sypialni (30m2) na dwie mniejsze z oddzielnymi wejściami i tarasem. Sam dom zaprojektowany jest w nowoczesnym u gustownym stylu. Jest dobrze doświetlony, zaś ogród oraz większość okien domu wychodzi na południe. Sama nieruchomość może być wynajęta nieumeblowana lub w pełni umeblowana według potrzeb i gustu klienta - opcjonalnie.

Szczegóły dotyczące pomieszczeń:

W holu wejściowym na podłodze znajduje się gres oraz naturalny kamień. Podłoga jest podgrzewana. W holu znajdują się wbudowane szafy.
W salonie ułożono drewnianą podłogę. Znajduje się w nim klimatyzacja oraz kominem. Wszystkie okna sięgają do podłogi i prowadzą do ogrodu oraz na taras. W kuchni znajdują się eleganckie meble kuchenne wraz z wbudowanym sprzętem AGD. Blaty są z kamienia naturalnego, zaś na podłodze znajduje się gres i naturalny kamień. W kuchni podłoga jest również ogrzewana. Jadalnia to 20 m2 przestrzeni do wspólnego spożywania posiłków. W jadalni również zamontowano klimatyzację, zaś okna analogicznie do salonu również prowadzą na taras oraz do ogrodu. Na parterze willi znajduje się toaleta dla gości z drewnianymi podłogami, wyłożona naturalnym kamieniem i drewnem.

Sypialnie:

Główna sypialnia (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (25m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne i wyposażone w zasłony i zaciemnające rolety, sięgają do podłogi, wychodzą na zachód i prowadzą na taras. Klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi szafami, bardzo duża prywatna łazienka w kolorze jasnego ecru z podgrzewaną podłogą, w pełni wyposażona, z wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).

Sypialnia 2 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 3.

Sypialnia 3 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 2..

Sypialnia 4 (II piętro):
Ściany w kolorze janego ecru, bardzo cicha, wyjątkowo wygodna (30m2), drewniane podłogi, klimatyzacja. Okna sięgające do podłogi wychodzą na południe, wschód i zachód, prowadzą na 2 prywatne tarasy, wyposażone są w zasłony. Wbudowane w ściany szafy, prywatna, duża w pełni wyposażona łazienka w kolorze jasno-szarym, ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami, ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podziału na 2 sypialnie, każda z osobnym wejściem i prywatnym tarasem.

Dodatkowo w nieruchomości znajduje się sala kinowa, sauna, pralnia oraz magazynek w kondygnacji podziemnej. Na parterze znajduje się garaż z miejscem na 2 samochody - jest ogrzewany. Dodatkowo na podjeździe dodatkowe dwa prywatne miejsca postojowe. Ogród przynależący do willi to ładnie urządzona, automatycznie nawadniania dodatkowa przestrzeń w okresie letnim. Usługi ogrodnika wliczone są w czynsz. Opcjonalnie istnieje możliwość korzystania z podgrzewanego basenu z całorocznym jacuzzi oraz bieżnią wodną.

Uwagi ogólne:
Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są przez system inteligentnego budynku typu EIB/KNX. Telewizja satelitarna, internet, linia telefoniczna dostępne są w każdym pokoju. Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do domu z automatyczną instalacją topienia śniegu w okresie zimowym (opcjonalne). Alarm zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.

Trnasport publiczny: Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna (5km) i stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem. Dogodne połączenie drogowe z autostradą A2, drogami ekspresowymi S2, S7, S79 i S8 oraz trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Jest to zdecydowanie oferta dla osób, które chcą zamieszkać w prestiżowym miejscu na mapie Warszawy. Sama nieruchomość dostarcza kompletnego komfortu życia codziennego. Willa stanowi niepodważalnie wyjątkowo wygodne miejsce do życia.

Zapraszam na prezentację.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ABRA Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest ABRA-Nieruchomości z siedzibą w Warszawa (02-532) przy Rakowiecka 36/118 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).