DOM
na
WYNAJEM
19 900 PLN
66,33 PLN/m2
WARSZAWAMokotów
ul. Wytworna
Opis
Oferujemy Państwu do wynajmu przestronną, nowo wybudowaną willę miejską. Nieruchomość położona jest w samym sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Marina Mokotów. Willa składa się z przestronnego salonu (70m2), oddzielnej, widnej oraz w pełni wyposażonej kuchni z miejscem jadalnianym, osobnej jadalnia, a także: 4 sypialni (30m2, 25m2, 20m2, 20m2), 3 dużych łazienek, oddzielnej toalety, sali kinowej, suny, pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu z miejscem na dwa samochody i prywatnego ogrodu.

Istnieje również możliwość podziału największej sypialni (30m2) na dwie mniejsze z oddzielnymi wejściami i tarasem. Sam dom zaprojektowany jest w nowoczesnym u gustownym stylu. Jest dobrze doświetlony, zaś ogród oraz większość okien domu wychodzi na południe. Sama nieruchomość może być wynajęta nieumeblowana lub w pełni umeblowana według potrzeb i gustu klienta - opcjonalnie.

Szczegóły dotyczące pomieszczeń:

W holu wejściowym na podłodze znajduje się gres oraz naturalny kamień. Podłoga jest podgrzewana. W holu znajdują się wbudowane szafy.
W salonie ułożono drewnianą podłogę. Znajduje się w nim klimatyzacja oraz kominem. Wszystkie okna sięgają do podłogi i prowadzą do ogrodu oraz na taras. W kuchni znajdują się eleganckie meble kuchenne wraz z wbudowanym sprzętem AGD. Blaty są z kamienia naturalnego, zaś na podłodze znajduje się gres i naturalny kamień. W kuchni podłoga jest również ogrzewana. Jadalnia to 20 m2 przestrzeni do wspólnego spożywania posiłków. W jadalni również zamontowano klimatyzację, zaś okna analogicznie do salonu również prowadzą na taras oraz do ogrodu. Na parterze willi znajduje się toaleta dla gości z drewnianymi podłogami, wyłożona naturalnym kamieniem i drewnem.

Sypialnie:

Główna sypialnia (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (25m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne i wyposażone w zasłony i zaciemnające rolety, sięgają do podłogi, wychodzą na zachód i prowadzą na taras. Klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi szafami, bardzo duża prywatna łazienka w kolorze jasnego ecru z podgrzewaną podłogą, w pełni wyposażona, z wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).

Sypialnia 2 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 3.

Sypialnia 3 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 2..

Sypialnia 4 (II piętro):
Ściany w kolorze janego ecru, bardzo cicha, wyjątkowo wygodna (30m2), drewniane podłogi, klimatyzacja. Okna sięgające do podłogi wychodzą na południe, wschód i zachód, prowadzą na 2 prywatne tarasy, wyposażone są w zasłony. Wbudowane w ściany szafy, prywatna, duża w pełni wyposażona łazienka w kolorze jasno-szarym, ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami, ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podziału na 2 sypialnie, każda z osobnym wejściem i prywatnym tarasem.

Dodatkowo w nieruchomości znajduje się sala kinowa, sauna, pralnia oraz magazynek w kondygnacji podziemnej. Na parterze znajduje się garaż z miejscem na 2 samochody - jest ogrzewany. Dodatkowo na podjeździe dodatkowe dwa prywatne miejsca postojowe. Ogród przynależący do willi to ładnie urządzona, automatycznie nawadniania dodatkowa przestrzeń w okresie letnim. Usługi ogrodnika wliczone są w czynsz. Opcjonalnie istnieje możliwość korzystania z podgrzewanego basenu z całorocznym jacuzzi oraz bieżnią wodną.

Uwagi ogólne:
Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są przez system inteligentnego budynku typu EIB/KNX. Telewizja satelitarna, internet, linia telefoniczna dostępne są w każdym pokoju. Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do domu z automatyczną instalacją topienia śniegu w okresie zimowym (opcjonalne). Alarm zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.

Trnasport publiczny: Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna (5km) i stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem. Dogodne połączenie drogowe z autostradą A2, drogami ekspresowymi S2, S7, S79 i S8 oraz trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Jest to zdecydowanie oferta dla osób, które chcą zamieszkać w prestiżowym miejscu na mapie Warszawy. Sama nieruchomość dostarcza kompletnego komfortu życia codziennego. Willa stanowi niepodważalnie wyjątkowo wygodne miejsce do życia.

Zapraszam na prezentację.
Szczegóły oferty

Cena19 900 PLN

Powierzchnia300 m2

Powierzchnia działki360 m2

Powierzchnia użytkowa300 m2

Rok budowy2012

Liczba pięter2

Liczba pokoi7

Stan budynkuIdealny